Granadilla

Lage: Oberhalb von Granadilla de Abona, 750m ü/M mit Panoramablick über die Küste nach Gran Canaria. Unverbaubare Lage! Ein Teil des Grundstückes ist Bauland.
Grundstück: 40.000 qm großteils landwirtschaftlich bewirtschafteter Grund in Terrassenform angelegt, mit Bewässerung. Obstbaumbestand (Orangen, Zitronen, Äpfel, Birnen, Pfirsich, Feigen, Mandeln, Aprikosen, etc.), Wein (Jahresdurchschnitt ca. 2.000 l). Bodega mit alten Holzfässern und Nieroster-Fässern, Weinpresse, Maischmaschine, eigenes Häuschen oberhalb der Bodega für die Weinpresse. Naturbarranco mit Höhlen, davon kann eine als Partiehöhle ausgebaut mit Holzofenheizung und WC. Schwimmbad (11 x 15m), Wiese mit Holzhaus. Pferdestall, Sattelkammer, Reitplatz, Unterstand und Freilaufkoppel. Futterscheune aus Holz.
Gebäude: Haupthaus (130 qm Wohnfläche) mit 2 Schlafzimmern, Bad, 2 WC, Küche, Wohnzimmer mit Kamin, Speisezimmer, zusätzlich weitere Wohnung mit 1 Schlafzimmer, Bad/WC, Küche und Wohnzimmer, großer Patio. Gästehaus (210 qm Wohnfläche) mit 4 Einheiten mit insgesamt: 5 Schlafzimmer, 4 Bäder, 4 Küchen und 4 Wohn/Eßzimmer. 3 Einheiten haben eine eigene Terrasse, davon hat eines einen kanarischen Holzbalkon.

Beide Gebäude sind ca. 100 Jahre alt und vor 15 Jahren vollständig restauriert worden.Die Finca besitzt eigenes Wasser und Tanks, zusätzlich besteht ein Anschluß an die Gemeindewasserleitung. Druckerhöhungsanlage, Warmwasser mit Solar, Sat. TV, Strom und Telefon.
¡Alle Gebäude sind legalisiert und eingetragen!

Object description
Location:
Above Granadilla de Abona , 750 m above sea level, with panorama view over the coast towards Gran Canary. Nothing can be constructed in front of the location, but a part of the ground can be used as building land.

Ground:
40.000 m2 mainly agriculturally used land, laid out in terrace shape, with watering system. Fruit trees (oranges, lemons, apples, pears, peaches, figs, almonds, apricots, etc.), wine (average per year round about 2.000l). Bodega with old wooden barrels and Nieroster barrels, wine squeezing machine, separate little house above the bodega for the wine squeezing machine. Natural barranco with caves, one is designed as a party cave with a wood stove heating and WC. Swimming-pool (11×15m), meadow with a wooden house. Stable, tag room, riding area, shelter and paddock. Wooden barn.

Buildings:
Main house (130m2 living area) with 2 bedrooms, bathroom, 2 WC, kitchen, lounge with fire place, dining-room, additional apartment with 1 bedroom, bathroom/WC, kitchen and lounge, big patio

Guest house (210m2 living area) with 4 units including a total of: 5 bedrooms, 4 bathrooms, 4 kitchens, 4 lounges/dining-rooms. 3 units contain an individual terrace, 1 unit contains a Canarian wooden balcony

Both buildings are about 100 years old and have been completely renovated 15 years ago.

The finca has its own water and tanks, as well as an additional connection to the water system of the community. Pressure raising system, hot water via solar system, satellite TV, electricity and telephone.

All buildings are legalised and registered!

Descripción del objeto
Situado:
Arriba de Granadilla de Abona , 750 m sobre el nivel del mar, con vista panorámica sobre la costa hacia Gran Canaria. No se puede construir en frente del objeto, pero una parte del terreno se puede utilizar como tierra para construcción.

Terreno:
40.000 m2 de terreno, en su mayoría utilizado agrícolamente, construido en forma de terrazas con sistema de riego. Frutales (naranjas, limones, manzanas, peras, melocotones, higos, almendras, albaricoques, etc.), vino (media anual es de aproximadamente 2.000l). Bodega con barriles de madera antiguos y barriles de acero inoxidable, exprimidor de vino, caseta de madera individual para el exprimidor de vino arriba de la bodega. Barranco natural con cuevas, una de ellas diseñada como cueva para fiestas con calefacción de estufa de madera y lavabo. Piscina (11×15m), prado con caseta de madera. Cuadra, cuarto para las monturas, pista, refugio y paddock. Granero de madera.

Edificios:
Edificio principal (130m2 habitables) con 2 dormitorios, baño, 2 WC, cocina, salón con chimenea, comedor, un apartamento adicional con 1 dormitorio, baño/WC, cocina y salón, patio grande.

Edificio de huéspedes (210m2 habitables) con 4 unidades incluyendo: 5 dormitorios, 4 baños, 4 cocinas, 4 salones/ comedores. 3 unidades contienen terrazas individuales, 1 unidad tiene un balcón de madera típico Canario.

Los dos edificios tienen unos 100 años y han sido restaurados desde hace 15 años.

La finca tiene su propia agua y depósitos, además una conexión adicional al sistema del agua municipal. Sistema de aumento de la presión, agua caliente por solar, TV satélite, corriente y teléfono.

Todos los edificios están legalizados y registrados!

Source: Immosur.de